La casa si conferma il bene rifugio delle famiglie italiane
L’investimento immobiliare continua ad essere la forma più sicura di tutela dei risparmi per gli Italiani, proprietari all’80% degli immobili in cui vivono e i numeri lo confermano!
Nel 2022 le transazioni sono state circa 775.000 con un aumento del 3,5% rispetto al già ottimo 2021!
Milano traina la corsa del mattone con un +9,8%, seguita da Bologna con +7,2%, Roma un +4,5% fino ad arrivare a Palermo con un +1,8%.
Il sentiment per il 2023 è positivo
La richiesta di immobili non accenna a diminuire anche con i tassi di interesse dei mutui che continuano a crescere!
Probabilmente diminuirà il numero complessivo delle transazioni per mancanza di offerta di immobili, soprattutto nei grandi centri. Offerta che non soddisfa la richiesta = aumento dei valori immobiliari a beneficio dei proprietari che hanno investito il loro risparmi in questo comparto!
(report Fiaip 2023)
Menfi e il suo hinterland
Anche qui si conferma in trend nazionale con una domanda positiva costante ma l’aumento dei tassi di interesse e dei costi di costruzione stanno portando dei cambiamenti.
Si punta sempre di più a soluzioni quanto più possibile chiavi in mano, escludendo ristrutturazioni e costruzioni ex novo.
Questo comporterà una conferma dei valori per il primo settore e una probabile flessione per il secondo.
Aspettiamo ancora qualche altra settimana per avere un quadro più chiaro sul trend 2023.
